Litiges, malfaçons, conflits chantiers, fissures, humidité, infiltration, catastrophes naturelles
Etudes Béton Armé
Interventions au niveau NATIONAL
Expertise avant achat, réception de travaux, expertise en cours de chantier ou pathologie des bâtiments, diagnostiques structurels ou expertise des bâtis exposés aux catastrophes naturelles, assistance à maîtrise d'ouvrage ou contre-expertise et assistance en cas de litige, nous sommes là pour vous accompagner.
Expertise avant achat ou avant vente
Cette expertise a comme but de constater les anomalies ou désordres d'un bien immobilier, en d'autres termes, évaluer son état de santé.
Pour un acquéreur, elle permet d'éviter toute mauvaise surprise et des couts de travaux inattendus.
Pour un vendeur, c'est une évaluation de l'état de son bien pour rassurer les acquéreurs potentiels, et un dégagement de responsabilité pour éviter tout futur litige.
Pour les agences immobilières, elle remplit leur obligation de conseils et dégage leur responsabilité pour éviter tout futur litige.
Le rapport d'expertise peut être annexé dans l'acte de vente
Réception de chantiers et de logements neufs (VEFA)
Ne restez pas seuls face au promoteur, constructeur ou face aux entreprises de bâtiments. Notre œil d'expert voit ce que vous ne voyez pas.
Cette expertise (ou assistance) vous aide à constater les anomalies avant de solder les paiements et représente un contrepoids face aux professionnels du bâtiment.
Le rapport d'expertise (avec photos) peut être envoyé au constructeur en LRAR pour notifier les réserves
Expertise en cours de chantier
Cette expertise a comme but de constater les malfaçons ou les non-conformités aux normes du bâtiment.
Cela permet de :
- Défendre vos intérêts en cas de litige
- Remettre en ordre le chantier et cadrer les entreprises
- Avoir les conseils nécessaires pour éviter les erreurs qui peuvent couter plus cher en réparation que la construction elle-même
Expertise des pathologies du bâtiment
Cette expertise permet d'évaluer l'état de santé du bâtiment et constater les pathologies qu'il peut avoir, comme des fissures, dont nous contrôlons l'évolution par des jauges, l'état des balcons, la conformité des Garde-corps, l'humidité, les champignons, les infiltrations, l'étanchéité, la qualité des enduits et des revêtements ou bien encore, l'affaissement de planchers.
Cette expertise permet de définir la gravité et les causes des anomalies puis les solutions ou reprises nécessaires pour les corriger pour sauvegarder le bien et les personnes
Expertise des bâtis exposés aux catastrophes naturelles et Géorisques
Evaluation du risque d'effondrement urbain
Cette expertise constate et évalue les désordres liés aux catastrophes naturelles et au Géorisques, par exemple, les retraits et gonflements de l'argile, les sécheresses, les mouvements de terre, les inondations, les cavités souterraines et les phénomènes de fontis. Les conseils et démarches nécessaires vous sont donnés pour faire valoir vos droits auprès des communes et assurances.
